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2026.04.29		戸建売却の税金はどう計算する？譲渡所得の仕組みと税金計算... 戸建の売却を考えたとき、最初につまずきやすいのが「税金」と「計算方法」です。いくらで売れそうかは何となくイメージできても、実際に手元にいくら残るのか、そしてどれくらい税金がかかるのかが分からないと、安...
2026.04.27	成約情報	【成約情報】神戸市垂水区歌敷山4　戸建　3,280万円　成約しました。
2026.04.25		土地売却で損をしないコツは？仲介と買取の違いと選び方を解説「土地を売りたいけれど、仲介と買取のどちらが良いのか分からない」。そんなお悩みをお持ちではないでしょうか。土地売却は一度きりの大きな取引になることが多く、進め方を間違えると「もっと高く売れたかもしれな...
2026.04.23		中古マンション売却前にリフォームするべきか？判断基準と費用の... 「中古マンションを売却する前に、リフォームはするべきか」。そう悩んで情報収集をしている方はとても多いです。せっかく費用をかけてリフォームしても、思ったほど売却価格が上がらなかったらどうしよう。逆に、何...
2026.04.21	成約情報	【成約情報】神戸市垂水区清水が丘1　戸建　480万円　成約しました。

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こんなお悩みありませんか？

このエリアで物件を早く売りたいけど、買い手が見つかるか不安…
不動産会社が地域のことを理解していないと、適正価格で売れるか心配…
売却に時間がかかってしまい、次の引越しや資金計画が立てられない…
売れなかった場合を考えると、価格設定や売却の決断に踏み切れない…
早急に査定が必要なのに、他の会社に依頼したら時間がかかりそう…
不動産売却を考えているが、査定だけでも気軽に依頼できる会社が見つからない…
相続や名義変更など複雑な手続きが多くて、不安が募る…
法律の専門知識がないので、売却時の契約トラブルが心配…

明石市不動産売却プロの4つの強みで解決いたします！

明石市で15年以上の実績！
地域密着のプロフェッショナルがサポート

明石市に根ざした私たちは、地域の特性や市場動向を深く理解することで、他社にはない独自の視点からお客様のニーズに応えます。
15年以上にわたる豊富な実績を持つスタッフが、初めて不動産を購入・売却する方でも安心して進められるよう、丁寧にアドバイスを提供。地域の情報を熟知しているからこそ、お客様一人ひとりに最適な選択肢をご提案し、信頼のパートナーとしてサポートいたします。
スピード重視の売却査定！
最短当日中にご提示

迅速な対応が求められる現代において、私たちはスピード査定に力を入れています。
不動産売却を希望されるお客様には、最短当日中に査定結果をご提示。お急ぎの売却希望者にも柔軟に対応し、お客様のスケジュールに合わせたサポートを実現します。長年の経験から得たデ
ータと知識を駆使し、短時間での査定に自信あり。迅速かつ正確な査定で、売却をお考えの方にストレスのない取引をご提供します。
買取保証で安心！
確実な売却をお約束

私たちは買取保証を通じて、お客様に売却の安心と確実性を提供します。
もしご希望の価格で売却が難しい場合でも、当社が直接買い取ることでお客様に売却リスクの軽減をお届けします。売却のタイミングや条件を気にせず、確実に資産を現金化できるため、他社にはない安心感を提供します。「売れなかったらどうしよう…」という不安に悩むことなく、お客様がスムーズに次のステップへ進めるサポートをいたします。
司法書士・弁護士とのスムーズな連携で
トラブル回避

不動産取引は、法的な専門知識が欠かせない場面が多くあります。
私たちは、経験豊富な司法書士や弁護士と提携し、スムーズかつ確実な取引を実現。相続や登記手続きなど、複雑な案件でも円滑にサポートし、取引に伴うトラブルを未然に防ぎます。お客様が安心して取引を進められるよう、専門家との連携体制を整えており、他社にはない強みとして法律面でのバックアップを提供しています。

不動産売却の進め方

売却の相談

売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費などの様々な疑問点や不安解消から始めます。
物件調査・価格査定

価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。実際に現地に赴き、所有している不動産や周辺施設などを調査し、価格査定を行います。
売却依頼・媒介契約の締結

査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
売却活動と現状報告

買主様を見つけるためにネットへの掲載や紙媒体での情報発信などさまざまな売却活動を行います。売主様に対して売却活動内容の報告を契約形態に基づいてご報告します。
売買契約

売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
残代金の授受・物件引渡し

契約時に定めた内容で物件の引渡しを行います。物件の状況を改めて確認しましょう。
残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売却手続きが完了します。